影/臺南刑大破獲房貸式詐騙案涉案不法獲利金額逾2億元

2025-08-26

臺南刑大破獲房貸式詐騙案，拘提蘇姓主嫌等20人到案

【記者蘇璇/台南報導】臺南市政府警察局刑事警察大隊針對近期發生於臺南市高額財損的投資詐欺案件，深入分析比對後發現，有詐騙集團假借「投資」名義，先誘使被害人投入鉅款，隨後再以「若不繼續出金投資，將無法取回原本投資款項」等話術，製造恐慌。更有不法業者仲介臺南市某資產管理公司，誘使被害人以房地產設定抵押貸款方式籌資，取得資金後再交付給詐團，導致受害人血本無歸。

警方查扣現金及偽造地政士及金主私章、被害人資料（包含本票、借據、權狀）、帳冊、電腦、手機、存摺等大批證物

刑事警察局偵查第四大隊（偵二隊）協助下，南市刑大組成專案小組，並報請臺灣士林地方檢察署檢察官指揮偵辦。經數月調查蒐證，發現該資產管理公司由蘇姓父子經營，未具地政士執照，竟向他人租用執照，配合詐騙集團成員帶領被害人至各地地政事務所辦理設定抵押。放款前，還先向被害人收取利息、手續費及代書費等費用，日後受害人若無力償還，則以違約金或威脅拍賣房屋手段逼迫還款。

警方查扣現金及偽造地政士及金主私章、被害人資料（包含本票、借據、權狀）、帳冊、電腦、手機、存摺等大批證物

警方查出，被害人遍及全臺各地，報案及潛在受害案例眾多，初估詐騙金額高達新臺幣2億424萬元。專案小組見時機成熟，於114年2月18日及5月20日動員上百名警力，持搜索票及拘票前往臺北市、新北市、桃園市、臺中市、彰化縣、嘉義市、臺南市、高雄市及屏東縣等地，成功拘提蘇姓主嫌等20人到案。

警方查扣現金及偽造地政士及金主私章、被害人資料（包含本票、借據、權狀）、帳冊、電腦、手機、存摺等大批證物

此次行動中，警方查扣現金新臺幣147萬元、賓士車2輛、偽造地政士及金主私章、被害人資料（包含本票、借據、權狀）、帳冊、電腦、手機、存摺等大批證物，並向臺灣士林地方法院聲請裁定扣押11處房屋及銀行帳戶內資金，確保不法所得凍結。全案依涉嫌刑法詐欺、重利、洗錢防制法及組織犯罪防制條例等罪嫌，移送臺灣士林地方檢察署偵辦並已起訴。

南市刑大大隊長李宏倫呼籲，近來詐騙集團常利用網路社群以「保證獲利」、「高報酬」、「零風險」等字眼誤導投資人，甚至要求以不動產設定抵押貸款方式進行投資，這些全屬騙局。提醒民眾務必提高警覺，理財應透過正當合法管道，多方查證避免受騙。若遇疑似詐騙情形，請立即撥打「110報案專線」或「165反詐騙諮詢專線」求證，以免財產受損。